A Vendre Réf. 183998 Réf. Agence A500/B CHF 300'000.-

A Vendre Artisanal 1 pièce à Cheseaux-sur-Lausanne


1

69

3

2

Local artisanal avec jardin privatif et 2 places de parc

A l'entrée de Cheseaux à droite, en retrait mais visible de la route cantonale.
Une servitude de passage piéton qui suit la rivière jouxte la parcelle qui se trouve à l'extrémité d'un terrain sur lequel est construit un bâtiment en PPE avec des places de parc

Bâtiment de 69 m2 au sol sur un niveau, toit plat
Construit en 2003, entièrement rénové en 2015
3 portes de garage sectionnelles en PVC blanches à télécommande; possibilité de remplacer chaque porte par une porte vitrée
Une porte en PVC blanche avec marquise
Fenêtres en PVC double vitrage isolant
Façades en crépi
Murs intérieur peints
Carrelage en grès posé en diagonale à l'intérieur
Un wc indépendant avec armoire de toilette et lavabo plus armoires vestiaire
Possibilité de mettre une douche

Le bâtiment est le lot 15 d'une PPE, il est entièrement indépendant du bâtiment principal de la PPE qui comprend 7 appartements et 7 garages souterrains
Les charges ne concernent que le fond de rénovation car ce bâtiment est entièrement indépendant
Boiler pour l'eau chaude
5 convecteurs électriques pour le chauffage
Robinet d'arrosage extérieur avec matériel pour arrosage automatique
263 m3 , hauteur plafonds 3 m

2 places de parc le long des portes de garage en bordure de trottoir

130 m2 de jardin privatif clôturé, pelouses, arbres d'ornement, petit portail en treillis

Notre avis:
L'usage de ce bâtiment dans le règlement PPE est prévu comme garage, dépôt ou local pour artisanat à condition de n'y exercer aucune activité bruyante
Idéal pour un artisan le jardin ne peut être utilisé que comme jardin d'agrément
Remarque
Possibilité d'acquérir avec le bâtiment
Armoires métalliques, très bel outillage, rayonnage métalliques, tables de travail, mobilier, divers.....

Valeur locative selon estimation de l'expert CHF. 200/m2

Données techniques

Charges mensuelles: 114.- Surface dépôt: 69
Date de disponibilité: De suite Année de construction: 2003
Nombre de pièces: 1 Année de rénovation: 2015
Surface (m2) : 69 Type d'étage: Rez-jardin
Voir la carte

Demande de dossier Pour : A Vendre Artisanal 1 pièce à Cheseaux-sur-Lausanne - réf 183998