A Vendre Appartement 5.5 pièces à Cheseaux-sur-Lausanne - Vaud
Spacieux appartement sur un niveau
CHF 1’360’000.–EUR ~1’264’800.–-
174 m²
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5.5
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1’547 m²
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2
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Présentation
Situé à 5 minutes à pied du centre et de la gare, proche de toutes commodités
Immeuble de standing, appartement neuf acheté en 2015 par son propriétaire
Copropriété de 7 lots comprenant un bâtiment avec 4 appartements de 4,5 pièces et un autre bâtiment de 3 appartements de 5,5 pièces. Parking souterrain avec rampe d'accès réglementée par un feu
Très spacieux l'appartement occupe tout l'étage d'un bâtiment de 3 niveaux pour 3 appartements ce qui lui confère un ensoleillement maximum: 3 chambres Est, séjour et une chambre Sud-Ouest
Cet espace de vie est particulièrement agréable car il donne sur la verdure ; il est très lumineux et calme; aucun mur mitoyen
Construction de qualité avec une isolation particulièrement étudiée
L'architecture très innovante a permis la création de 2 bâtiments séparés par une cage d'escalier et un ascenseur pour n'avoir qu'un appartement sur tout un niveau pour chaque bâtiment
Les garages boxe ont été construits dans un vaste parking souterrain
Les caves sont au sous-sol également
Distribution
Hall d'entrée avec grandes armoires éclairé par une fenêtre
WC équipé d'un placard avec machine à laver et séchoir Zug Adora, lave mains avec miroir et wc
Magnifique séjour avec un poêle décoratif ; agrémenté d'un balcon couvert en angle, d'une surface de 52 m2 .Finitions du balcon: dallettes et garde-corps verre et inox, parois béton, stores toiles électriques
Cuisine ouverte en angle, agencement Piatti meubles en laque couleur ivoire, plateau en granit noir, appareils Zug hauts de gamme: refrigérateur -congélateur,vitrocéram à induction 5 plaques, hotte inox, lave-vaisselle Zug Adora , évier en résine
Une belle pièce utilisable comme chambre ou bureau avec accès sur balcon
Une chambre de 12 m2
Une autre chambre de 12 m2 équipée d'une armoire dressing sur tout un mur
Une salle de bain agencée avec baignoire de 180 cm, meuble lavabo, miroir, wc et radiateur sèche serviette
Chambre principale aménagée avec une pièce dressing ouverte , une salle de bain équipée d'une douche italienne, meuble lavabo , armoire de toilette et radiateur sèche serviette
Remarques
Toutes les finitions sont haut de gamme ; par rapport aux catégories de choix de base déjà très élevés, ensemble de plus-value de l'ordre de Fr. 120 000.
Appartement jamais loué toujours occupé par son propriétaire souvent à l'étranger, état de neuf
Le garage d'une valeur de 90 000 fr est à rajouter au prix de vente
Un atout supplémentaire: cet appartement est disponible immédiatement et n'a jamais été loué
Données techniquesCharges mensuelles: 772.– Vue: Dégagée, Campagne Date de disponibilité: De suite Nombre de pièces: 5.5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 3 Surface habitable (m2): 148.45 Surface balcon (m2): 51.85 Surface (m2) : 174 Année de construction: 2014 Box(s): 2 Etage: 1 / 3 Etat: Neuf Surface du terrain (m2): 1’547 |
Contact
Fabienne Collange Courtage
Fabienne Collange
Route de la Tour de Gourze 2
1097 Riex
Tél. +41 79 217 50 31
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